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华人土豪6642万买下加国豪宅,只因一个失误,从中国旅游归来被罚70万!

  • 卡城东东 发布日期: 2019-07-10 评论: 0 浏览: 3722

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老王和所有移民的华人一样,十分关注加拿大的新规定,也包括空屋税。老王了解过豁免条款后,认为自己2017年一整年都住在家里,于是理所当然认为自己拥有豁免权。

而享有豁免权的前提,是业主要按规定递交资料证明2017年在其房屋内居住超过6个月。

但老王却在关键时候犯了糊涂,弄错递交材料,交成了2018年的水电费单,而在那之后,老王便回中国游玩了,也没多留意此事。

直到三个月之后老王回来,发现自己的一个失误竟换来了高达$128,310的空置税的税单。

此外,由于账单的截止日期是12月12日,老王迟了6天才回到家中。加上5%的罚款,老王足足要掏$134,725.5加元!折合RMB71万。

更悲伤的是,申诉截止时间是2018年12月12日,即使要补交正确的材料也晚了。

温哥华市府认为,这期间,多次电话和邮件提醒过老王。如今过了截止时间也就无能为力了。无奈,老王只得上诉法院。

这已经是第四回关于空屋税的起诉了。此前,一位家住温西的华人女子也被强征了高价空屋税。

温哥华华裔屋主何女士2015年在温哥华西区Point Grey社区购买了一处大地“豪宅”,房子位于温哥华最著名的富人区Belmont街沿线。

早在2017年1月,何女士就聘请环境分析专业人士对房产做了分析,发现这座建于1937年的老建筑内石棉超标,已经超出了人类居住的标准范围,不再适合居住。

于是2017年4月向温哥华申请重建许可。市府在2019年始批出许可证。

根据温哥华空屋税的规定,长租房屋空置超过6个月,或是短租房超过30天空置都将被征收空屋税。(Vancouver Empty Home Tax)空屋税按房产估值的1%缴纳,该税项与BC省投机与空置税不同。不过,温哥华市府的空屋税在重建、装修、在售等情况下可申请豁免。

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就在这个期间,她收到了缴纳空屋税的要求。2018年初,在温哥华市开始增设房屋空置税后,何女士于2018年2月申报,自己的房产属于豁免范围、正在等待重建。

市府在2018年3月8日拒绝屋主的豁免空屋税申请,并要求屋主缴交相关的空屋税。何女士认为,市府在2019年才批出许可证,这不能算是她的问题,责任不在她的身上。除了政府延迟下发许可证以外,工程并没有出现不积极或不必要的延误情况。

豁免申请被拒绝后,何女士提出申诉,但被空置税审查员拒绝,称业主提供不适切的证据,又指之前物业超过180天无人居住的原因并非由重建工程所致。其后,何女士再于2018年4月提出上诉,也遭空置税审查小组回绝,并称此为最后判定,何女士再没有其他上诉途径。此外,何女士何氏也在诉状称,在上诉过程中,没有获得对空置税审查小组当面阐述理由的机会。

温哥华空屋税于2017年正式通过生效,如果老王和何女士申诉失败,他们都将缴纳税率为1%的空屋税。而坊间还有空屋税将提升至5%的传闻,看来华人屋主们还得多加注意规定。


来自: 
卡尔加里微生活
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